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通过中介看了一个二手房，交了房东定金2W，合同里写了不管是哪方不想继续买/卖都得赔偿对方房款的20%，如果房东告诉我楼道有异味我不愿意买了，这种情况双方有一个需要赔偿吗？如果房东不愿意卖了是不是也得赔偿我20%？

河北省-张家口市 合同纠纷 2022-02-12 23:41:22
用户：147*****153
律师回复（8）
  • 刘敏律师

    月帮助144人

    回复于2022-02-12 23:43:02

    不愿意买了是。。。。。？

    咨询Ta
  • 齐军海律师

    回复于2022-02-12 23:44:16

    楼道有异味要看看是不是合同约定的解除理由，任何一方解除合同都要依据合同赔偿的。

    咨询Ta
  • 张聪慧律师

    回复于2022-02-12 23:45:19

    您好。按你们描述的情况是的。

    律师回复2022-02-12 23:45:25
    具体可以点击头像一对一咨询或者电话。
    咨询Ta
  • 曹磊律师

    月帮助119人

    回复于2022-02-13 00:09:00

    你好，不符合合同约定的解除条件的构成违约需要承担违约责任的。

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1506人

    回复于2022-02-13 00:10:44

    如果达成协商可以不赔偿，如果单方面违约需要赔偿的，一般是起诉，大家说好了，也不太好起诉的，金额太大，不太合理

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助789人

    回复于2022-02-13 00:39:46

    只要不买或不卖，就要承担违约金了

    咨询Ta
  • 张毅律师

    月帮助29人

    回复于2022-02-13 07:01:38

    如果房东违约，就应该承担违约责任

    咨询Ta
  • 王树伟律师

    回复于2022-02-13 20:50:28

    这个条款这个条款不合理的

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