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甲方原因违约，甲方将已收房款全部及购房定金退还乙方，并向乙方支付总房价100%的违约金，若乙方原因违约的，甲方按原价收回所售房地产乙方缴纳的定金，甲方不予退还，甲方有权在乙方已购房款中扣除总价100%的违约金后将剩余乙方，已付购房款退还给乙方，这个合同对，卖方公平吗？

安徽省-滁州市其他 2022-01-23 21:38:46

用户：135*****766

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律师回复（10）

杨梦颖律师

回复于2022-01-23 21:42:26

你好，违约金不超过合同总价款的百分之三十。

律师回复2022-01-23 21:42:36

具体可点击头像一对一咨询

律师回复2022-01-23 21:42:43

或者电话咨询。

展开全部2条回复

咨询Ta
邓凯律师

回复于2022-01-23 21:49:19

违约金的内容需要双方自己约定，除了实际损失对违约金有所影响，其余的基本都是以双方约定为准

咨询Ta
刘敏律师
月帮助973人

回复于2022-01-23 21:51:48

协商不成去法院起诉。

咨询Ta
魏可律师

回复于2022-01-23 22:19:36

建议通过起诉的途径维权

咨询Ta
梁雪律师

回复于2022-01-23 22:34:41

对双方违约都约定了违约责任，相对来说平等

咨询Ta
常进海律师
月帮助1人

回复于2022-01-23 22:40:01

你好，按你说的情况，我认为比较公平

咨询Ta
谢福金律师
月帮助30人

回复于2022-01-24 00:09:10

你好，违约金过高，这个是无效的

咨询Ta
朱忠良律师

回复于2022-01-24 00:40:00

从描述来看，双方是对等的

律师回复2022-01-24 00:40:16

但是违约金约定过高的，法院会进行调整

咨询Ta
周一律师
月帮助808人

回复于2022-01-24 09:17:16

没问题，这个很公平。

咨询Ta
贺圣博律师

回复于2022-01-24 11:54:36

您好，就违约责任的设置而言，双方基本对等，但是违约情形语焉不详，建议进一步明确，建议您点击头像进一步咨询。