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亲戚要用我的名义申请保障房，我现在还是大学生，对我有什么影响吗

陕西省-西安市债权债务 2021-11-25 08:00:33

用户：151*****741

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律师回复（2）

舒超律师

回复于2021-11-25 08:09:18

您好，会有影响，主要是对房子使用以及你以后申请公租房使用有影响。依据《廉租住房保障办法》第二十五条，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

用户追问2021-11-25 08:11:01

你好，他申请的是经济适用房，跟我说我只是五年内不能在那个城市申请，五年后过户给他，对我以后在别的城市申请或者买房有什么影响吗？

律师回复2021-11-25 08:19:56

您好如果是经济适用房，适用于经济适用房管理办法。对你异地买房子没有影响，但是房子交易存在税费问题。依据-第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

用户追问2021-11-25 08:28:14

是他出钱，我只是挂名的，我以后异地贷款买房也不会影响吗？比如不算首套房利率什么的

律师回复2021-11-25 08:40:21

当然算二套房利率不一样。

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王晓莎律师

回复于2021-11-25 08:23:05

你好，你以后就无法再申请。