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我现在租的房子为违法隔断房，已经被举报拆除过两次，我想终结合同，中介要扣我2月违约金，请问这个是否可以走诉讼流程

北京市-市辖区 合同纠纷 2021-11-13 12:33:26
用户：156*****814
律师回复（3）
  • 利金倩律师

    月帮助37人

    回复于2021-11-13 12:35:32

    您好！如果是因您单方原因要解除合同，要看合同有没有约定违约金，以及对方的损失，但还要分析被举报拆除的原因和后果。

    用户追问2021-11-13 12:38:01
    因为我的房子是北京市的违法自建隔断房啊，被举报后社区来拆除的，然后中介又重新私自安装的，合同虽有违约赔偿，但他违法在先，影响了我正常居住啊
    律师回复2021-11-13 12:40:03
    您可以对方违约为由解除，不仅不需要支付违约金，对方还需要承担您损失
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 陈文彪律师

    月帮助206人

    回复于2021-11-13 12:40:27

    你好 是可以通过诉讼方式救济的。

    用户追问2021-11-13 12:46:15
    我现在要去外地出差，我是否可以先解除合同支付违约金等回来后再发起诉讼，我先支付违约金再提起诉讼的行为，对我的后续流程有没有影响，或者对方让我签署自认违约解除合同的协议，是否会影响此诉讼？
    咨询Ta
  • 李晴律师

    月帮助21人

    回复于2021-11-13 14:11:59

    您好，是可以的，建议走诉讼程序。

    咨询Ta
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