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您好,去年在徐州买了一套房,我和儿子在12月27日签的预售合同,付了首付。贷款方式是组合贷,销售人员讲两三个月就能办贷款,我们一直在等,中间也询问了多次,如果不能贷款就把首付退掉,销售人员一直讲让等,能办下来。在今年11月11日她跟我联系,可以办贷款啦,但是儿子现在在学校,由于疫情。封校不能出来,办不了贷款。销售人员又讲,如果在这一个月不办的话,后面只能办商贷,我不想只办商贷,如果真办不了,我就退首付。销售人员讲如果退首付的话,我算违约,要付很多违约金,这个我就不明白了,这个卖方因为工期延迟,将近快一年才能办贷款,那这个责任在我吗?我如果退首付的话,要付违约金吗?

安徽省-宿州市 其他 2021-11-12 10:52:19
用户:177*****622
律师回复(3)
  • 任淑萍律师

    月帮助343人

    回复于2021-11-12 11:20:28

    您好!合同怎么签订的?您要注意保留证据。

  • 孟祥耀律师

    月帮助14人

    回复于2021-11-12 11:43:28

    这个是对方的原因不是你们的问题不涉及违约

  • 回复于2021-11-12 11:52:51

    有无相关约定退款的条款?(可联系宿州牛律师)

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