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小区单元楼门前地上车位近期被物业出租给业主以前都是随便停，不租车位没有车库的住户，不让进小区。小区物业是否有权出租地上车位

山东省-潍坊市 其他 2021-11-06 16:58:01
用户：134*****879
律师回复（3）
  • 林翠萍律师

    回复于2021-11-06 17:01:18

    如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。

    咨询Ta
  • 李婷律师

    回复于2021-11-06 17:04:03

    小区有管理权，但是业主是有权利进小区的

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2035人

    回复于2021-11-06 20:13:29

    车位是可以出租，但是所享有的收益由业主所有。

    咨询Ta
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