1、公司租赁办公室场地1年，2020年4月到期，我2919年12月微信通知房东续租一年，但未签订合同，现在我只想租到2021年1月，提前3个月跟房东说租到2021年1月份，但房东提出要租到4月，才符合我微信续租一年的意思，若不租到4月，房东不退押金，但我最初的意思是租到1月，意思是我12月通知，第二个月生效，这样能退押金吗？

短信中如果没有明确约定时间，一般理解就是在原合同期增加一年，与房东协商解决

因为你明确提出过续租一年的意思表示，在房东同意的情况下，达成了一致，也就是口头约定租房一年，仍然是有约束力的，和书面合同的效力一样，因此，你提前解约是要根据对方的主张承担违约责任的，合同里面是否约定违约责任条款？

您好，可以要求退回押金，但可能需要承担违约责任。

您好，你可以先和对方沟通一下，协商解决，如果你们双方协商达不成的，你可以向法.院起诉。

续租的一般理解是，原合同到期后继续承租，你说续租一年是可以理解为2020年4月份到期后继续租到2021年4月，至于提前退租押金能否退还，具体要看你们原来签的合同是怎样约定的

建议起诉，准备起诉状 和证据前往法院立案起诉