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2021年6月在恒大全款买了一套商铺，于7月签订纸质合同，今收到销售通知签网签合同，签网签需先签订一份知情书，主要内容有：1.本人对已支付的买房款未进入监管账户知情。2.本人对交付房屋存在的交付风险亦无法对抗司法查封有心理准备，如发生交付风险或司法查封情形，本人将与开发商按照《商品房买卖合同》有关约定依法处理并承担责任。想咨询签知情书是否合理？如签后会有什么后果？

江苏省-镇江市 其他 2021-10-25 22:02:16
用户：151*****836
律师回复（3）
  • 张雪律师

    月帮助1253人

    回复于2021-10-25 22:27:14

    因为现在恒大资产已经出现问题，签署知情书也是合理的，告知您可能涉及司法查封，签属后如果发生相应知情书里面的情形，就要按照签订的内容来处理。

    用户追问2021-10-25 22:33:20
    司法查封就等于钱花了但房子我拿不到？
    律师回复2021-10-25 22:37:16
    不一定的，司法查封后您还是可以向法院提出执行异议，法院会根据具体情况来认定。如果最终拿不到房子，您可以根据购房合同要求开发商退款的。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 杨铭佳律师

    回复于2021-10-25 22:37:34

    您好，可能会存在后期无法获得房屋所有权的情形

    用户追问2021-10-25 22:50:40
    等于自己花的钱房子不属于自己？不能获得房屋所有权是否有权要求开发商退款呢？
  • 李有峰律师

    回复于2021-10-26 06:11:54

    详细咨询可以点击头像，选择电话咨询方式联系。电话咨询方便沟通，节省时间，了解清楚情况给你详细解答。

    律师回复2021-10-26 06:12:19
    也可以委托律师协助一同前往。
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