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我买的二手房，定金交了5万，首付付了19万，付了才知道原房东离婚了，房子公证给了他们儿子，银行拒贷了，中介跟房东要求我换一家银行继续试一下，我不愿意，因为耽误的时间太久了，要求房东退还定金，但是房东跟中介都不愿意讲是我不配合下一家银行，我想问一下我起诉的胜算大吗？

安徽省-蚌埠市合同纠纷 2021-10-25 09:35:16

用户：180*****752

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律师回复（9）

潘宁静律师

回复于2021-10-25 09:38:21

只要你保留好当初的购房合同和转款记录等证据，就能起诉他涉嫌合同诈骗。或者是要求他返款，并且要求他支付双倍定金作为违约金。若有进一步需要，请点击我头像详谈
刘锁律师
月帮助15人

回复于2021-10-25 09:38:26

你好，房子被公证过，属于标的物重大权利瑕疵，起诉解除合同退还款项问题不大，即便能够办按揭也不要买。

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罗文琳律师

回复于2021-10-25 09:38:44

您好，可以起诉他们返还定金、首付和承担违约责任。起诉胜算大。

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李永强律师

回复于2021-10-25 09:39:37

你好，这种情况完全可以起诉要求对方退还定金，以及相应的利息

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胡铮律师

回复于2021-10-25 09:45:54

您好建议您及时起诉

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王晓莎律师

回复于2021-10-25 09:52:17

你好，可以向法院起诉解除合同
康海杰律师
月帮助201人

回复于2021-10-25 10:03:01

房东存在欺诈行为，可以要回你的钱。

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张毅律师
月帮助24人

回复于2021-10-25 10:04:37

这种情况可以委托律师处理

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刘婷律师

回复于2021-10-25 10:32:21

建议您委托律师帮忙起诉

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