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中介在给我们介绍房源到我们交首付定金和签合同之前 没有告诉我们有负债就贷不下来款 之前一直在保证通过公积金可以贷款 所以我们才回来进行的交易 交易之后才带我们查的征信说负债问题贷不下来款 让我们全还里才能贷 但是我们还不上然后他们说还不上就贷不了 我们要求交的钱如数退还 他们不给退 然后房东是别人代签 也没有委托授权书之类的 这样的合同成立嘛？

吉林省-四平市 其他 2021-10-17 16:16:17
用户：131*****521
律师回复（4）
  • 程鹏远律师

    回复于2021-10-17 16:19:46

    可以主张合同不成立，对方不是本人签字。或者协商退房

    用户追问2021-10-17 16:23:20
    您好 这种交易之前不调查我们属于是他们的失职 失误对吧？ 还有这合同是代签的 是不是需要委托授权书的呀？ 但是现在中介提前收了我们的贷款的人情费用 然后交给房东代签的那个人首付 能以没有委托授权这个情况退回来吗？？
    律师回复2021-10-17 16:24:34
    这很难说，因为贷款不能办下来嗯原因还是你们自身的原因
    用户追问2021-10-17 16:26:57
    但是他们从始至终都没有说过有负债就不能买房 我们也没有这个常识 也不知道 他们一直就说只用公积金就能发贷款
    律师回复2021-10-17 16:28:22
    能不能贷款属于一个银行政策的事项，开发商也不可能预测你贷款能不能办下来啊。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 许靖靖律师

    月帮助11人

    回复于2021-10-17 16:55:36

    您好 即使没有书面的授权委托书 如果确实是房东同意的 合同是啥呢生效的 。

    咨询Ta
  • 李芳星律师

    回复于2021-10-17 16:55:58

    你好，你们现在是已经签合同了吗

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4265人

    回复于2021-10-17 17:12:51

    你好！可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

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