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我有一套房子委托中介卖，约定我和买家交了定金并签了买卖合同，但因为买家贷款因多种原因导致多家银行都不批准贷款。从签买卖合同至今已经一年了，买家不想买了要求全额退三万元的定金。我现在房子怎么样才能再与其他人交易，定金能否不退。

贵州省-遵义市 合同纠纷 2021-10-07 13:31:38
用户：182*****778
律师回复（2）
  • 伍德辉律师

    回复于2021-10-07 13:40:18

    具体要看一下合同中解除合同的约定

    用户追问2021-10-07 13:45:32
    我的意思是，我是卖方，买方因自身征信等问题贷不了款，按规矩我是不退定金了。但买家现在就抱着你不退定金，我也就不说我不要你的房子，但我不配合去办理，反正卖家就不敢另外去卖给他人。我就一直这样拖着房子难道就卖不了？我如果另外卖肯定我违约。但他已经贷不了款买房，又故意不放弃。我咋办
    用户追问2021-10-07 13:47:08
    有没有方法我让我另择买家又合理避开违约责任，
    律师回复2021-10-07 13:48:51
    那就起诉买方，他存在不能支付的违约情形
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 唐雨风律师

    回复于2021-10-07 13:51:04

    您好，需要看你们当初怎么约定的

    咨询Ta
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