我今年5月份与开发商签订了一个线下的购房合同，并交了订金5万和部分首付35万，当时名下还有两套房的房贷没有结清，销售许诺归还一套房后就可以首付5成买他们145平的房，期间，为了怕贷款下不来，又找销售去银行咨询贷款的事情，并且把所有资料和情况都告诉了销售，并留存了微信聊天记录和电话录音，销售明确告知没有问题。但当网签的时候，再次让销售确定贷款时，销售说需要增加首付一层20万左右，由于我们没有多余首付，商量更换一套小户型的，但是开发商不予更换，现在我们想要求退还订金和首付。请问可以吗？