我租了一间商铺，合同上是租期3年，房租年付，500押金，提前解约须支付房租50%的违约金。现在我做满两年，因生意不好，现在想退租，这种情况需要支付违约金吗？
云南省-红河哈尼族彝族自治州
合同纠纷
2021-09-28 12:18:02
用户：187*****125
律师回复（3）
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回复于2021-09-28 12:25:16
您好，因为双方约定违约金，提前解约是需要支付的。合同违约金数额由双方约定，最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。因此50%偏高，您可以要求降低违约金。
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回复于2021-09-28 12:34:52
你好 需要支付违约金
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