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婚前签买房合同，婚后办房产证，房产证一人名字，房地产公司说需交二套房契税，是否合理？

江西省-上饶市 婚姻家庭 2021-09-23 13:29:20
用户：156*****882
律师回复（2）
  • 邓雅坤律师

    回复于2021-09-23 13:43:32

    婚前如果是一次性付款的话，婚后办理房产证属于个人财产，如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，共同还贷部分是属于夫妻共有的。

    用户追问2021-09-23 13:46:34
    我是想问下，现在这个情况办房产证，交的契税是算二套房？我
    律师回复2021-09-23 15:43:54
    如果对方名下有房产，属于二套房。
    展开全部2条回复
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  • 刘利军律师

    回复于2021-09-23 14:15:49

    你们名下是否还有一套房？

    用户追问2021-09-23 14:17:45
    老公名下有一套房，我这套房是婚前贷款购买写我一人名字，现在办房产证在婚后，那这套房需要交二套房的契税？
    律师回复2021-09-23 14:20:46
    那就是二套房，是将夫妻双方的所有的房屋一起计算
    展开全部2条回复
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