你好，请问一下我再深圳六月28号租了一个房子，但是合同签订的是一年的租期，但是现在因为工作原因在8月底就已经搬出，而且也和管家说过，他说需要转租之后才可以，但是在转租期间房子没有转租出去的话，我是需要支付租金的，请问我有没有这个义务支付租金，而且九月的房租我已经没有交了，我现在想让他推我两个月的押金2800元，但是他们现在已我没有按时缴纳房租为缘由，说我违约，不给我退押金？请问我需不需要支付退房后的房租？而且当时说如果不到一年退房是需要支付700元的违约费就可以了，但是现在是不退我押金？现在这种情况我应该怎么办？