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向中介租房子，看好后第二日微信转账1400备注订金，中介自定义为定金，然后让其打模板合同，下午有点不想租了，中介不退，以上交公司打出合同为由。但是整个过程没有签过任何协议有效文件合同之类的，然后找到官渡租房住建局，第一次投诉没解决，第二次投诉到市民热线，又找到住建局，协商后中介以顾全大局名义退600。

云南省-昆明市 其他 2021-09-22 09:46:56
用户：156*****579
律师回复（2）
  • 李艳平律师

    月帮助2人

    回复于2021-09-22 09:51:55

    在您转账之前，双方对这1400元是如何约定的？在聊天记录里，中介有没有要求您支付定金？

    用户追问2021-09-22 10:18:10
    是头一天看房子，第二天中午寻思转点意向金，电话沟通想交个几百帮我把租金讲的低点，然后对方说必须交一个月，于是转账1400备注订金，然后中介没收，他和房东协商后租金低了一些后收下订金了，然后给我发说收到“定金”然后要是我的问题不退我，后来我说你把合同打出来看看，下午的时候就有点不想租了，然后他就说合同出来了没办法了退不了，后来就是找住建局了，第二次投诉，中介说向公司申请10天退款600，现在没同意退600块钱，因为我没签订任何有效文件。
    律师回复2021-09-22 10:28:02
    您收到对方“定金”的回复后，当时应该及时重申这是“订金”。目前您还是可以跟对方协商退款，如果是全额退，估计比较难，毕竟中介已经提供了部分服务。您可以向对方提出您认为比较合适的金额，如果对方不愿意退，您可以再次向住建部门投诉处理。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 户建忠律师

    回复于2021-09-22 09:55:24

    你好，现在这600元是否已经给你

    用户追问2021-09-23 09:49:24
    没给，我还没同意呢
    咨询Ta
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