2016年购买返租型公寓一套，与酒店公司及开发商担保签订三年期租赁合同（实际交房有延期）至2021.8.1日到期，合同到期前开发商擅自将我们共110户业主的房屋租赁给第三方做民宿，导致我们的合法权益受损： 1、开发商未经业主本人同意擅自出租业主房屋; 2、自2021.08.01日开始业主未收到房屋出租应得收益； 3、民宿经营者以与开发商物业签订有租赁合同为由，阻止业主收回自有房屋。 拟起诉：1、开发商擅自出租业主房屋 2、民宿经营者非法侵占私人财产 3、开发商、民宿经营者赔偿业主一切经济 损失