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厂房出租人与承租人的合同内未写是否允许转租的情况下是不是默认不允许转租？那么在这种情况下承租人把厂房转租给了次承租人，是否该合同无效？因该合同内注明中途退租的情况下不退予保证金，在次承租人得知该合同在无效的情况是否能要回已交的租金与保证金？

广西壮族自治区-北海市 其他 2021-09-12 18:20:54
用户：131*****036
律师回复（3）
  • 蒋佳蓉律师

    回复于2021-09-12 18:24:50

    未经过出租人同意的转租，出租人可以解除该合同，次承租人可以向承租人主张赔偿责任

    律师回复2021-09-12 18:25:01
    需要详细咨询点我头像电话沟通
  • 于伏海律师

    月帮助3人

    回复于2021-09-12 18:26:05

    合同没写转租的情况，那就是不同意转租或者如果需要转租必须征得出租人同意。因此，在合同没有明确的情况下，转租合同属于效力待定合同，如果出租人认可，那转租合同有效，出租人不认可，那就无效。

    咨询Ta
  • 曹磊律师

    月帮助230人

    回复于2021-09-12 18:35:19

    如果没有约定同意转租，那么，再转租的时候需要征得出租人的书面同意的

    咨询Ta
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