我六月底在五八上看到帖子找租房的，然后跟中介加了微信，我问能不能短租？租两个月，他说可以，但是后面签合同的时候，他说书面合同只能是签一年的，所以就签了个一年的承租合同，现在我九月六住到期了，我要求退房，但他现在就说合同是签一年的，我要退房，就要给我算违约，扣除我两个月的房租，作为违约金，他这个违约金也是事先都没有讲过的，他说要我转租出去，给我退押金和租金，但是合同上又明确写着乙方不可以转租或者出租，否则也算违约，中介讲他说他同意我转租，但是那只是口头上说的，要写书面的附加条款，还要另外收费，这一点他也没有讲过，我现在要求他退回我的租金和押金，怎么解决？