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请问关于电梯维修费用是由业主公共收益账户还是物业维修基金支出呢

广东省-佛山市 其他 2021-08-30 21:15:55
用户：139*****308
律师回复（1）
  • 于伏海律师

    回复于2021-08-31 09:19:04

    电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照关于住宅维修基金的专项管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。

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