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10多年前买的房子，只有房产证没有土地证，土地证是集体的，说没有影响；现在我要办土地证，当初建房子拥有土地权的人说要交3万多元给他，请问这合理吗？

江西省-宜春市 其他 2021-08-04 22:29:20
用户：187*****677
律师回复（2）
  • 段洪德律师

    回复于2021-08-04 22:39:21

    你好，当时买房子有签订合同对办理土地证约定吗？另外，这三万多是具体什么钱

    用户追问2021-08-04 22:45:57
    当初买的时候说土地证是集体的，说没有影响，所以也没在意，觉得有房产证就可以，现在要办土地证，需要当初建房子的人签字，说土地所有权是他的，需要交3万多元，他才会签字。
  • 吴思律师

    回复于2021-08-04 22:46:02

    你好，不合理，建议咨询国土局办证费用。

    用户追问2021-08-04 22:58:21
    当初买的时候说土地证是集体的，说没有影响，所以也没在意，觉得有房产证就可以，后来改革，说几个证合一，现在想要把办土地证了，到国土局咨询，说需要从集体中划拔出来，才能办，那问题来了，划拔就需要当初建房子的人签字，现在这个人说土地所有权是他的，需要交3万多元，他才会签字，具了解他现在也是钻法律空子，就是要我们出这3万多他才答应签字。
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