你好，我在湖南永州租了一个半年期的房子，提前交纳三个月房租以及租金4900元，后期合同生效期间，因承租方特殊情况，不能继续租房，此时租房时间还未满1个月，跟房东协调退租事宜，房东态度良好，协调后。 承租方答应给房东一个月租金1300元，以及中介费补偿650元，共计补偿房东2000元整，水电包含在内。且退房当天中介在场，双方房东都在场的情况下，在原合同下方补签了合同接触条例，以及房东答应在15天发放工资后，退还租金押金共计2900元。 但是，后期房东以工资未发放和家中家人生病需要钱，未及时退还租金。答应这个房子租出去后，再退还2900元。现在，房子已经租出去下家，房东如果还是拖延不给，该如何处理