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我是卖家，当时购房约定房屋总价178万 首付款49万，因为银行评估价只能达到150万。所以买家要求我配合他在银行的贷款合同填写首付款32万 贷款130万，额外在补齐我首付款差价16万，我不同意坚持要写合同实际价格从而导致买家贷款审批不下来。买卖双方谁存在违约？

江苏省-宿迁市 合同纠纷 2021-06-30 22:33:34
用户：133*****811
律师回复（4）
  • 张江浩律师

    月帮助1人

    回复于2021-06-30 22:41:57

    这个行为属于对方违约的

    咨询Ta
  • 赵涓娟律师

    月帮助13人

    回复于2021-06-30 23:26:32

    您好。目前如果还有补救措施的情况下，可以换家银行再进行按揭贷款，这个情况得看你们当时合同的违约情形如何约定。其实原有的方案只要有合同约定清楚，应该对您不造成风险的。

    律师回复2021-06-30 23:27:48
    如果非要追究责任的话，对方无法付款，构成违约，但是违约的原因有你的原因在。所以还是好好协商比较好。不然打官司来对大家都不好，
    用户追问2021-07-01 07:38:08
    银行可以要求我们贷款合同必须按照银行的评估价150万来填写吗？ 而我的实际成交价是178万，我可以坚持写178万吗？我有没有这个权利？
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 符志峰律师

    月帮助99人

    回复于2021-06-30 23:56:06

    那肯定是买方违约，这个情况跟你没有关系的。

    律师回复2021-06-30 23:56:09
    如果对这个问题还有其他的疑问可以私聊我，我会予你解答清楚
    律师回复2021-06-30 23:56:15
    这种情况可以直接追究对方的违约责任的。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 曹娇律师

    月帮助131人

    回复于2021-07-01 10:18:54

    首先具体看你们合同约定的内容，有无关于贷款方面的操作的约定，有无违约情形的约定，再具体判断是否违约

    咨询Ta
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