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正在还贷中的房子，是否可以转让或者赠予给父母，需要哪些手续？

江苏省-宿迁市其他 2021-06-28 08:26:51

用户：182*****569

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律师回复（8）

刘永龙律师
月帮助109人

回复于2021-06-28 08:29:51

你好，可以转让或者赠予，但是贷款没有还清无法办理过户手续，签订转让合同或者赠予合同，把贷款还清后可以过户。

用户追问2021-06-28 08:38:04

如果房主有经济纠纷，导致房子被拍卖，如果可以证明购房款非房主本人出资，出资人是否可以通过法律途径将购房款追回？

律师回复2021-06-28 08:40:26

不可以，着个不能对抗第三人，他们之间到底是借款关系还是借名买房关系需要举证。

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敖金慧律师

回复于2021-06-28 08:33:27

1.咨询银行是否能够提前还款，需要把贷款还清后才能过户2.写赠予协议3.可以自己决定是否进行公证

用户追问2021-06-28 08:59:58

首付父母出资，贷款由子女还贷，已拿到房产证，房产证是子女的名字，如果子女不同意变更产权，父母是否可以起诉要求变更产权？

律师回复2021-06-28 09:05:51

实践中如果没有特别说明，一般视为对子女的赠予，产权归属子女，父母要求返还大概率不会得到支持

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贾炜路律师

回复于2021-06-28 08:48:47

您好，有贷款的房子，正常无法办理过户手续。

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康海杰律师
月帮助212人

回复于2021-06-28 09:14:49

可以赠予。。。。。。。

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朱忠良律师

回复于2021-06-28 09:38:16

这个银行一般不会同意的，除非还清贷款

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蒋珊律师
月帮助6人

回复于2021-06-28 10:15:19

你好，贷款中的房屋无法办理过户手续，可以签订转让或赠与协议。

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朱雨律师

回复于2021-06-28 10:25:18

民法典规定是可以，但是之前去银行询问过，银行不同意

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刘蓉律师
月帮助4375人

回复于2021-06-28 11:02:13

你好！还清贷款才能办理过户登记手续。可点击头像电话咨询了解。

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