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我的房贷合同之前是按年交的租金，不然就算违约，要交违约金。今年因为疫情原因房租分几次交齐了，租期到2021年6月30号止，现在还有20天到期房东喊搬走，不然就讲我们违约，交违约金，我想问下，我已经交完租金了还存在违约吗？

广西壮族自治区-南宁市合同纠纷 2021-06-10 14:27:28

用户：178*****406

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律师回复（6）

薛清元律师

回复于2021-06-10 14:30:47

你好，你的案件比较复杂，可以和我一对一或电话沟通，为你提供专业的解答
孙春艳律师

回复于2021-06-10 14:33:31

不存在违约的，如果你不搬走，可能会被起诉，房东会要求你赔偿你占用房子的租金

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葛孚成律师

回复于2021-06-10 14:36:47

不存在违约，分次交房租属于房东已经默认追允的行为。未到期强制让你们搬出去已经违反签订的合同
柳小翠律师

回复于2021-06-10 14:58:59

你好，不知合同违约条款是否只约定了租金这块。有没有约定到期搬离的时间？还有二十天到期，在二十天内搬走就可以了。
易磊律师
月帮助2351人

回复于2021-06-10 17:59:18

如果是预期交的，就属于违约。

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莫德炎律师

回复于2021-06-11 10:17:05

书面合同是到2021年6月30日吗？租期未到可以先不搬

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