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地下车位没有产权到底是属于开发商还是属于全体业主，

四川省-广安市侵权维权 2021-06-02 22:33:30

用户：180*****418

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律师回复（5）

高曼律师

回复于2021-06-02 22:39:10

不能办理产权证的车位：一种是通过地上画线和编号来确定的车位，这种车位占用的是业主共有的场所，无法拥有独立产权。再一种就是人防工程改建的地下停车场，产权属于国家，不属于开发商和业主所有，
周巍律师
月帮助24人

回复于2021-06-02 22:40:00

没有产权这个要看是否是人防车位，但大部分地下车位是开发商投资，没有产权也估计是人防车位，开发商有使用权。地上的业主共有面积的车位是业主共有的

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刘文静律师

回复于2021-06-02 22:52:55

开发商在计算公摊面积时如果已经把地下车位计算在内，那地下车位就属于全体业主。

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王凤祥律师

回复于2021-06-02 22:55:04

属于开发商的。。。。。

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陈薇旭律师
月帮助17人

回复于2021-06-02 22:58:20

属于全体业主公共区域

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