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我和丈夫准备协议离婚，丈夫名下有一套房产愿意离婚后过户给我。但这套房产在2020年11月时因为他做生意需要资金周转，我们又一起去银行把这套房子抵押贷款了二十万，如今他暂时拿不出钱把这笔贷款还上，在这种情况下离婚时房子将如何归于女方名下，是否能过户

安徽省-淮南市 婚姻家庭 2021-04-27 08:10:34
用户：153*****197
律师回复（4）
  • 徐大森律师

    回复于2021-04-27 08:12:26

    您好，根据您的描述，房屋已经抵押给银行，建议先考虑解压再过户。

    用户追问2021-04-27 08:15:08
    关键就是目前贷款还不上，希望尽快离婚，这种情况在离婚协议里写上房产归女方所有，是否有法律效力
    律师回复2021-04-27 08:16:48
    有法律效力，但是比较麻烦，如果离婚后您老公一直不过户，你可能还要打一个官司要求他配合解压过户。
    展开全部2条回复
  • 向佳彬律师

    回复于2021-04-27 08:19:40

    你好，抵押的房子过户需要银行的同意；若银行不同意，建议在协议上约定，离婚后房产归你，并在贷款还清后对方需配合你办理过户登记手续。

    咨询Ta
  • 贾炜路律师

    回复于2021-04-27 08:59:09

    您好，办理过户需要征得银行的同意

    咨询Ta
  • 姚猛律师

    月帮助6人

    回复于2021-05-01 23:40:19

    根据贷款合同的约定，银行为了保障债权，一般不同意未偿还贷款情况下解押过户

    咨询Ta
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