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房屋租赁合同，现已拆迁，需要知道作为租户应有哪些赔偿。

湖北省-荆州市合同纠纷 2021-04-24 09:54:19

用户：139*****995

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律师回复（3）

李莎律师
月帮助24人

回复于2021-04-24 09:59:13

如果租金的房屋是用来居住的，那么过得不了其他赔偿，只能主张已交未使用的租金。如果是商铺或者厂房才有其他补偿

用户追问2021-04-24 10:13:54

我是商铺，拆迁办已偷偷与出租户商议赔偿款，房子已被强拆。请问，请个代理律师，多长时间才能把案件递交法院？

律师回复2021-04-24 10:17:05

如果你是商铺，而且里面的装修都是你的，那么房租在拆迁时肯定对装修残值进行了评估，这个是你的损失，另外拆迁安置补偿费，停产停业损失费你也可以主张。你去找房东要，如果不同意，那就去起诉，起诉时间的话只要你准备好材料就可以去法院立案

用户追问2021-04-24 10:53:41

已跟代理律师签了合约7个多月，代理律师说已递交法院，我们前天去查，法院说没有报上来，这是代理律师在骗人吗？

律师回复2021-04-24 10:56:55

按理说如果律师真的将材料提交到法院，那么肯定是有记录的，7个月的时间都够一个程序走完了。你再问问你的律师，如果他说提交给法院了，问他有没有受理通知书，为什么法院没有收到等，让他去催法院，告诉你原因

律师回复2021-04-24 11:06:13

而且如果真的立案成功，法院是会要求你交诉讼费的，你如果没有交，那就是还没立案

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咨询Ta
杜哲律师

回复于2021-04-24 10:02:51

按照合同约定赔偿已付租赁费，装修费用以及新增设施费。

用户追问2021-04-24 10:07:50

拆迁办已偷偷的与出租户商议赔偿款，商铺已强拆，我请的代理律师已有7个多月，怎么这么久都不提交法院？

律师回复2021-04-24 10:08:42

具体情况需要对接律师问一下情况。

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咨询Ta
龙卫泽律师

回复于2021-04-24 10:11:12

您好，补偿问题您们事先未在合同上约定，现补偿可以由您们协商确定，让出租方给您货币补偿、更换安置房或者其他的