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你好，2010年我买的房子，房证手续齐全，但是有个地下室，开发商要求必须带，就掏钱买下了，有票无其他手续，2016我把房子卖了，也过户成功，当时地下室不知道咋说的，我们签了二手房卖买合同，合同上未提到地下室，原始地下室票不知道给他了还是丟了，但是我有复印件，这地下室还是我的吗？这些年一直别人在用。

甘肃省-庆阳市 其他 2021-04-19 12:21:19
用户：138*****757
律师回复（1）
  • 徐亚军律师

    月帮助2人

    回复于2021-04-19 12:30:02

    你好，这个地下室不是独立物的话，虽然合同未提及，是随房子一起转让的。

    用户追问2021-04-19 12:44:13
    当时买房时开发商要求买地下窒，地下窒和房款是分开开票的，这是独立的吗？
    律师回复2021-04-19 13:02:32
    判断是否为独立物。要看是否有独立产权，以及在构造和利用上是否有独立性
    用户追问2021-04-19 14:11:13
    当时购房子时，地下室在我名下，二手房卖房合同上没丝毫提到地下室，利用和建造属于独立体，谢谢
    展开全部3条回复
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