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1.装修房物管费按照多少比例缴纳？ 2.装修房未入住，作为业主偶尔进出需要缴纳停车费吗？备注：小区已经10年了，我买的是二手清水房，小区内车位已经售空，现在都是停在小区路边 3.缴纳物业费时，业主有权要求看小区收益和分得属于自家的收益所得吗？如果物业拒绝，业主是否有权拒绝缴纳物业费？

四川省-绵阳市其他 2021-04-16 22:52:27

用户：173*****425

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律师回复（3）

赵爽律师

回复于2021-04-16 23:33:21

按照正常房屋的物业管理收费标准缴纳，业主是否需要交停车费需要看这个小区物业对其他业主的政策，既然是业主，应当一视同仁。业主有权利要求公开小区物业收益和分配，如果物业拒绝公开，那么物业费还是要交的，但是可以通过起诉物业的方式另行维权

用户追问2021-04-16 23:34:43

不好意思，您只回答了第三个问题，最重要的是前两个问题哦

律师回复2021-04-16 23:38:01

我已经回答了你的问题了，请认真审题。装修房物管费按照正常的房子缴纳，只要你收房子就开始缴纳物业费，有没有入住和你业主是否缴纳停车费是没有必然关联的，只要其他业主缴纳，你也要缴纳，这是整体政策问题。

用户追问2021-04-16 23:45:38

我之前有看到过说房屋装修的业主，没有入住，可以按照80%缴纳物管费，另外，小区保安收取的物业费，我也不知道他是否得到小区业主的同意，现在能停放的位置只有小区内的车道一侧，这种情况我需要如何处理呢？这个停车费的收入是否又是全体业主所得呢？如果是，我是否可以要求物业将收益分配呢

律师回复2021-04-16 23:59:45

不存在80%的问题，法律没有规定，物业收取停车费是否得到业主的同意，你需要询问你们业主的业主委员会。停车费的收入是否是业主所得，需要看你们业主委员会与物业之间的合同是如何签订的，正常来讲，停车费所得收入应业主大会要求应当公开，并且由业主进行分配。

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咨询Ta
梅露淋律师
月帮助2271人

回复于2021-04-17 01:40:27

物业费标准按照您这边业主委员会跟他们签的合同确定，即使没有入住也需要缴纳物业费。

咨询Ta
彭功平律师

回复于2021-04-19 14:51:32

你好，物业费需按照签订的物业管理协议缴纳