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你好,我想咨询一下房产继承问题,我老公的父母都去世了,留下一套房子,他还有一个姐姐,他父母给他姐姐买了一套房子,这房子是他父母承诺留给我们的,但没留遗嘱,她姐姐也是同意这房子归我们。但现在他姐姐去了韩国没联系了,联系不到了,这房子怎样才能过户

吉林省-吉林市 其他 2021-04-14 18:31:11
用户:155*****927
律师回复(3)
  • 回复于2021-04-14 18:42:51

    先通过亲戚朋友等各种途径争取与姐姐取得联系,一起去房管局,她签一个放弃继承协议书就行。 如果确实用各种办法都联系不到他姐姐 ,就到法院起诉 ,你老公作为原告,她姐姐作为被告 ,诉讼解决继承问题 。只不过存在两个风险点 ,第一: 法院找不到他姐姐,只能公告 ,诉讼周期长。第二 :因为没有遗嘱又找不到他姐姐来承认放弃继承,法院很可能按法定继承来分割 ,也就是说你老公只能分得1/2

    用户追问2021-04-14 18:53:52
    谢谢您的解答,我还想问一下到法院起诉的话,大概需要多久?还有就是法院判我们2分之一的概率是多少
    律师回复2021-04-14 19:37:14
    从立案之日起,简易程序三个月、普通程序六个月审结。你这个姐姐如果联系不上,就是普通程序 。 一审至少需要公告两次 ,公告传票 +公告判决书 。每一次需要60+15=75天 ,两次公告就是150天 。公告时间不计入审限 ,公告耗时150天+六个月审限 ,顺利的话一年结案 。
    展开全部2条回复
  • 回复于2021-04-14 19:14:54

    这个情况需要联系姐姐配合办理。

    律师回复2021-04-14 19:16:58
    如果他姐姐的书面放弃继承的声明就可以公证或者起诉。
  • 回复于2021-04-14 19:14:55

    过户具体要按照房产登记机关那边的程序来,说明父母已经去世的情况。双方都认可那就没有纠纷也不必起诉。

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