咨询详情

您好，我有一间商铺出租，租房协议还没到期，协议中有一条：房产租赁期间，甲方如需出卖或抵押上述房产，或遇到其他特殊情况，应提前一个月通知乙方。凭这条约定可以提前要求解除租房协议吗？如果算违约，甲方需向乙方赔偿哪些相关费用

浙江省-宁波市 合同纠纷 2021-04-08 15:04:54
用户：137*****788
律师回复（2）
  • 赵代川律师

    回复于2021-04-08 15:11:49

    可以提前一个月通知后解除合约，需要支付违约金退还未到期的房租。

    用户追问2021-04-08 15:17:32
    租金是6个月付一次，到4月底需要重新交，如果甲方坚持解约，违约金是按什么计算，协议里没有写明，另外装修的费用可以要求一定赔偿吗
    律师回复2021-04-08 15:22:16
    一般可以先协商，违约金可以按受到损失金额主张。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 胡韵均律师

    月帮助1人

    回复于2021-04-08 15:11:52

    不行，出租人出卖或抵押租赁物，原租赁关系不受影响。提前解除租赁合同，按租赁合同约定承担违约责任。

    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复137*****788
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交