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我是农村户口独生子,家里已有一处宅基地,现在中意另一处想买下,但是最近处于宅基地确权窗口期,问过不动产登记处说这处宅子超出标准,未来发不动产证短期肯定发不了,只有先把确权期的宅子归属权先转移到我们这边,村委会也同意但是要先咨询能不能先把确权转移到我们这里,我想问的是假如确权给我们但由于其他原因暂时不能发证(已经知道民间买卖协议无法律效应),那么对方还能不能要回这处宅子

河南省-汝州市 其他 2021-04-06 17:18:47
用户:183*****225
律师回复(2)
  • 回复于2021-04-06 17:26:29

    宅基地是本村集体可以流转,协议签署就有效的,至于办证是另一回事

  • 梅露淋律师

    月帮助1535人

    回复于2021-04-06 17:36:33

    如果已经确权,村委会以及相应的部门都已经确权,即使没有办理产权证,对方也无权要回。

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