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1.线上定了一个房间定金交了1000元 2.因为房子新装修又小有味道想要退掉，但房东却说押金不退 3.合同没有签 4.想问一下这种情况这个定金可以全额退回吗

浙江省-杭州市 其他 2021-03-23 17:02:10
用户：185*****973
律师回复（2）
  • 梅露淋律师

    月帮助3489人

    回复于2021-03-23 17:03:32

    定金一般情况下是不予退还的，但超过合同总金额20%的部分是要退还的。建议您跟对方协商退还事宜，就是说不全部退还，仅仅退还一部分。

    用户追问2021-03-23 17:04:10
    但是我们并没有签合同
    律师回复2021-03-23 17:05:05
    这个定金就是属于一个签合同的订金，就是说如果您这边签了合同，那么这个定金就转化为还房租或者返还了，没有签合同，这个就是作为一个违约责任存在。 如果您这边没有签任何书面文件，也没有聊天记录，电话录音能够证明这个属于定金，您这个就直接让他返还，这个就不是定金，是你提前收了我的房租，你要还给我。
    用户追问2021-03-23 17:06:35
    懂啦，谢谢您
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 董新运律师

    回复于2021-03-23 17:11:01

    如果时间间隔非常短暂，房东没有提供任何服务，且房子本身存在问题，可以要求退还。

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