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2017年买房子，交了房款得30%，因为和其中一个房地产老板有经济纠纷，到现在没有交剩余房款和各种税。房地产老板因为经济出现问题，如果法院要封他开发的房子，我要的房子是不是也在其中？

河北省-石家庄市其他 2021-03-22 13:08:01

用户：152*****545

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律师回复（2）

朱忠良律师

回复于2021-03-22 13:10:14

当时交款是否有开具发票，是否有做合同备案？

用户追问2021-03-22 13:12:23

房地产公司给开了不是正式发票，是收据。和一个协议。

律师回复2021-03-22 13:12:48

协议有没有到房管局备案

用户追问2021-03-22 13:16:18

没有

律师回复2021-03-22 13:16:55

是的，你的房子十有八九被查封了

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咨询Ta
孙禹涵律师

回复于2021-03-22 13:19:45

要看你是否已签订合法有效的书面买卖合同；是否实际占有该房屋；你已支付30%的价款，则需要按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；并非因你的原因未办理过户登记。你满足上述四个要件，即可排除申请执行人对案涉不动产的强制执行。