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您好，我的房子于2016年底领到钥匙（我是顶楼）安置房，至今已漏水三次，分别是2017年、2018、2020年底至今，现在还在漏水，物业，开发商已维修过2次，这次漏水给的答复还是维修，我认为是房屋质量问题，要求置换一套相同面积的房屋，开发商不给置换，我房屋漏水产生的损失也不赔偿。而且我的房产证何时才能办好也遥遥无期。我在这里咨询一下您，我的这种情况如果起诉有可能是什么结果。谢谢！个人手里没有合同，合同原件在开发商和征迁办哪里。房屋也在质保期内。

新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市其他 2021-03-15 16:51:31

用户：135*****319

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律师回复（3）

伊力亚斯·库尔班律师

回复于2021-03-15 16:53:59

你好，可以提起诉讼。

用户追问2021-03-15 16:57:44

您好，我现在人在外地工作，如果起诉需要我提供什么材料，我这里只有房子的选房卡，其他什么都没有。是否需要我回乌市一趟，起诉最好的结果是什么。谢谢！
施鸿伟律师

回复于2021-03-15 16:59:42

房产证问房管局办理进度。房屋质量可以起诉开发商。

用户追问2021-03-15 17:03:12

我们这样的安置房，房产局不管，问了也没用。起诉的话，直接去户口所在地的法院就可以吧。

律师回复2021-03-15 17:04:22

办证是在问进度。起诉是在房屋所在地

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高霞律师

回复于2021-03-15 17:04:00

正常情况下房屋漏水不是房屋置换的情况，但造成的损失应予以赔偿，至于办证问题，可根据约定或安置政策要求办理