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和房东合同到期，门面是从上一个人手里花了十多万转下来的，合同有备注我方有权利转让门面得经过房东同意，现在房东要收回门面自己做生意，房东是两个其中一个要收回另一个保持中立，这个市场的门面是在学校旁的，学校与房东已经签了合同还有六年到期这个市场就归学校所有，请问我能驳回房东的诉求么

湖南省-长沙市 合同纠纷 2021-03-12 12:59:11
用户：159*****668
律师回复（2）
  • 任淑萍律师

    月帮助644人

    回复于2021-03-12 13:01:42

    您好！合同中有约定，必须经过房东同意。现在两个房东，有一个不确定，您要争取这个房东拒绝。否则，两个房东都同意，您没有权利拒绝。

    咨询Ta
  • 陈梦佳律师

    回复于2021-03-12 13:05:56

    你好，具体需要看合同内容。关于转让费，主要是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前，您的情况先可以和房东协商，协商不成可以根据合同具体内容向法院起诉。

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