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您好，我租了一个店面做生意，是和二房东签合同租的，合同上租赁期是一年，合同写的我们有优先续租权，我们还想继续续租。现在二房东找人接手商铺（重新找个二房东），说不租给我们了。请问根据合同，换了二房东我们还能继续租吗？还是必须二房东同意我们才能续租？不同意我们只能走人？

山西省-太原市 合同纠纷 2021-03-09 14:57:34
用户：134*****791
律师回复（6）
  • 朱忠良律师

    回复于2021-03-09 15:01:28

    你们的合同只对你们和二房东（原来的）有效，对其他人没有效力，如果你们二房东违约了，你可以要求他承担违约责任。

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  • 张丽凤律师

    回复于2021-03-09 15:01:45

    是同等价位下的续组吗？

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  • 徐亚军律师

    月帮助6人

    回复于2021-03-09 15:02:34

    那个二房东有没有优先 续租的权利

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  • 刘蓉律师

    月帮助2568人

    回复于2021-03-09 15:06:08

    你好！合同约定的是同等条件下享有优先续租权吗？可点击头像电话咨询了解。

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  • 张敏律师

    回复于2021-03-09 15:10:16

    直接换成你们不就行了，你们自己做一房东的租客，如果不行，即便他们换了你们也让他们这件交接好

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  • 易磊律师

    月帮助1904人

    回复于2021-03-09 17:29:35

    在同等条件下，你们有权利要求续租。

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