男方婚前按揭买房，婚后共同按揭，目前要离婚，男方欲将该房产过户至女方名下。由于贷款金额较大，暂时无法还清贷款，且无法过户到女方名下。现我们共同协议该房产仍继续按揭在男方名下，由女方继续每月支付房贷至贷款还清过户给女方，期间男方不得变卖房产，若女方无法按时还款，男方有权变卖该房产，但房产交易金额不得低于交易时该房产市场价的百分之五，卖房所得款除去银行按揭贷款其余全归女方所有。女方如需变卖房产，男方需配合女方办理相关手续，直至该房屋顺利售出，女方有权决定房产交易金额。所得款项除去银行贷款金额后剩余全部归女方所有。 协议大概内容如此，我希望能通过您的帮助了解这个可行性及其中风险。