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在广东中山市南头镇买了一套房，已付全款。房产认购书上的建筑面积为117.24平方米，网签时发现合同书上面积是115平方米，现在还没有签合同，请问开发商是不是应该退回差价？

广东省-中山市 合同纠纷 2021-03-02 10:49:55
用户：183*****806
律师回复（4）
  • 刘蓉律师

    月帮助3861人

    回复于2021-03-02 10:52:26

    你好！根据相关司法解释，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算。

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  • 朱忠良律师

    回复于2021-03-02 10:52:54

    买房退差价是指的签合同时面积与实际收房的面积有相差，这种情况你只需要按照合同上的面积交纳首付款即可。

    律师回复2021-03-02 10:53:12
    不好意思看错了，您已经交了全款的话，可以要求开发商退还价差。
    咨询Ta
  • 刘志涛律师

    月帮助2人

    回复于2021-03-02 10:53:27

    你好，应该退回。如需律师帮助，可一对一与我联系。

    咨询Ta
  • 谢福金律师

    月帮助178人

    回复于2021-03-02 10:54:58

    是应该退回差价给你。

    咨询Ta
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