2020年12月1日问房东租房一年并一次性交清一年房租加一个月押金加一年物业费共计22000，但现在因为我自己的原因不能再租下去需要退房，经过协商房东不愿意退1600的押金并且要收我半年的物业费，说到时候等我们搬走验房后当场退我15000，但今天我们已经搬走了，在房子也验完了，在退钱的时候说要先扣我500，当做未出的燃气费水费的押金，之前并没有说明这一点 现在双方因为这件事情再次僵持不下，我想通过法律途径进行解决 要求房东退回多收的三个月的物业费，1600的押金（是押金并不是违约金，合同当中并未提及押金和违约金的事宜）