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1. 2005年买的平方一直未办理过户手续，卖方一直在外地，2. 2020年女方回来买方要求配合过户，到当地办事大厅不动产办理过户手续，得知女方当年离婚民政局档案财产分割栏，房产电视机归俩男孩所有，3诉求买方现在起诉卖方配合过户是否会胜诉

黑龙江省-鹤岗市其他 2021-02-22 16:30:35

用户：152*****991

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律师回复（3）

张宝律师

回复于2021-02-23 13:45:59

哪年离的婚，房屋登记在谁名下了是否离婚后有过变更？若买房在离婚房屋变更前可以起诉，胜诉率较高

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高黎律师
月帮助2人

回复于2021-02-23 13:56:17

可能会有问题，不一定打的赢

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孟祥楠律师

回复于2021-02-23 13:57:26

这个情况买方很难胜诉，首先是财产不是女方个人所有是孩子的，如果是抚养权在女方手里，女方作为监护人可以进行过户，如果抚养权不在女方手里这个希望不大了

用户追问2021-02-23 14:46:25

房产证是女方的，卖完房子，俩男孩跟女方去了天津孩子，现在已经成人！卖房时候买方也不知道有离婚财产分割给孩子！卖方违约是否承担别的法律责任是否存在咋骗！2005年/2020年房子另外有建设卖方如果违约是否赔偿15年房产增值和另外建设的费用

律师回复2021-02-23 14:54:12

后边的这个要求是可以的，之前的这个看对方自己了

用户追问2021-02-23 20:18:00

卖方女在天津，一个男孩子在外国，一个男孩孩子在哈尔滨，女方签字和孩子提供公证处放弃继承都不便，如果私下协商好，买方起诉法院传唤卖方电话同意过户，孩子放弃继承权！法院是否缺席胜诉，凭法院裁决是否直接可以过户！

律师回复2021-02-23 20:23:44

如果能这样的话也是可以进行过户的

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