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你好！别人欠我120万元，拖欠三个月无法还，现拿她妈房屋产权证作抵押，她是合法继承人，她爸已签订曾与书，她拿房屋产权证并写下抵押合同书在公证处办理抵押给我，这样，以后万一欠款人发生意外，我可拿房屋产权证和抵押公证书到房产局办理过户手续吗？

湖南省-长沙市 债权债务 2021-02-03 22:50:11
用户：137*****236
律师回复（6）
  • 刘蓉律师

    月帮助4375人

    回复于2021-02-03 23:00:07

    你好！债务人到期不还款可以向法院起诉，执行阶段可拍卖房屋。可点击头像一对一咨询或者电话咨询了解。

    咨询Ta
  • 刘永龙律师

    月帮助109人

    回复于2021-02-03 23:17:29

    不可以，需要办理抵押登记，发生意外可以拍卖房产。

    咨询Ta
  • 朱忠良律师

    回复于2021-02-03 23:20:32

    不能直接以抵押物抵债，只能起诉，判决生效后对抵押物进行拍卖抵债。

    咨询Ta
  • 秦丽娟律师

    回复于2021-02-03 23:22:11

    如果他没还钱，你可以用抵押进行拍卖还钱

  • 刘奇志律师

    回复于2021-02-03 23:38:25

    并未办理过户手续，随时可撤销。这样子的公证其实没啥用

    咨询Ta
  • 欧英吉律师

    回复于2021-02-04 07:12:05

    要办理正规合法的抵押登记，如果到时不还款，你可以起诉查封房屋拍卖。

    咨询Ta
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