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我是衡水枣强县某小区的业主，由于小区部分业主违规停车且不留挪车电话导致被投诉。最近小区借防疫疫情为由安装了电子识别起落杆，只有有车库的业主登记可以进入，没车库的业主只要缴纳100元保证金才能进入，而且小区所谓的物业只是开发商弄得并没有任何手续，也没有公示的规章条例，这种情况怎么办

河北省-衡水市 侵权维权 2021-01-15 12:16:34
用户：150*****279
律师回复（3）
  • 李良律师

    回复于2021-01-15 12:19:29

    你好，小区停车收费标准需要物价局审批，并且需要进行公示

    用户追问2021-01-15 12:26:13
    这种情况要通过诉讼的方式具体需要几方面的诉求才是比较合理的呢？物业没有执照属于什么行为在那款法律条例中找到
    律师回复2021-01-15 18:40:03
    建议直接向物价局或者房管局的物业管理科进行投诉
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 施福新律师

    回复于2021-01-15 12:21:03

    ：：对物业不满意可以通过业委会，不再续合同或依法解除合同。保证金要保证什内容。

    咨询Ta
  • 龚羽青律师

    回复于2021-01-15 12:22:56

    您好，一般小区是有业委会的，可以先和业委会沟通，看与物业有没有合同。因为按照民法典的规定，小区公摊面积上的停车费是属于业主的，物业只是代收。沟通未果的可以找街道办协调解决，协调不成的可以起诉物业。

    用户追问2021-01-15 12:33:04
    所谓的的物业并没有执照和相关手续，也没有相关的规章条例这样业主该怎么办？
    咨询Ta
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