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原本我和二房东 合同是5年，现在第四年。5年钱都给了。 第四年也就是今年，二房东出事，没钱给大房东交钱。 我的情况适用于。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》（于2021年1月1日生效）第716条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 这个规定吗，

江苏省-连云港市 合同纠纷 2021-01-10 08:44:27
用户：185*****312
律师回复（2）
  • 曾金峰律师

    月帮助2人

    回复于2021-01-10 08:53:48

    在这种情况下，是适用这个法律规定

    用户追问2021-01-10 08:59:06
    也就是说。就算大房东现在拿不到钱，我的合同依然有效。我依然可以继续住下去是吗？。②并且大房东现在说已经和二房东解除合同并且和其他人签订新合同也视为无效是吗？
    律师回复2021-01-10 09:02:28
    是的，可以这样理解的
    用户追问2021-01-10 09:08:07
    最后一个问题，请问，现在大房东新签的租客，让我腾房，我该告谁，是不是告大房东。还是告新租客骚扰我。 我想通过法院出个证明，这样就法律依据，避免骚扰。
    律师回复2021-01-10 09:09:55
    你可以起诉新的承租人
    展开全部4条回复
  • 刘永龙律师

    月帮助23人

    回复于2021-01-10 09:16:50

    二房东转租是否经过原房东同意了，有没有证据证明？

    用户追问2021-01-10 16:38:19
    我的依据—《民法典》 第七百一十八条  出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 我都租了四年了。出租人应当知道。
    律师回复2021-01-11 07:29:12
    由你证明出租方知道或者应当知道
    展开全部2条回复
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