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买了一套二手房，还没有办理过户手续，交了点钱房主同意提前入住，住进去后发现暖气有问题不热，也不是供热公司的问题，是自己家暖气没铺好才导致不热，现在想退房，这属于谁违约，违约金怎么算

内蒙古自治区-包头市 其他 2020-12-20 22:17:56
用户：134*****930
律师回复（3）
  • 施鸿伟律师

    回复于2020-12-20 22:24:54

    对方隐瞒房屋问题，你可以要求修缮，如果不维修好可以要求退

  • 秦丽娟律师

    回复于2020-12-20 22:26:11

    那看你当时合同约定有没有对暖气有要求，写进合同里，否则比较被动

    咨询Ta
  • 李良律师

    月帮助19人

    回复于2020-12-21 09:15:06

    你好，合同有无约定？

    用户追问2020-12-21 09:28:22
    1没有合同约定，2不是供热公司的问题，3不算隐蛮吧，人家同意我提前入住了，4我修了一下效果也不好，5如果他修好了我也不想买了怕明年还有问题，现在我只想退房怎么办？
    律师回复2020-12-21 09:30:34
    你好，这个问题不能成为你退房的理由，你购买的主要是房屋本身，暖气只是附属的一部分，而不影响房屋买卖的履行
    展开全部2条回复
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