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我爸在几年前给我买了一套房，说是作为我的婚前财产，房子写着我的名字。我那时候还是学生，没有还款能力，是他每个月打钱给我让我还房贷的。但是现在他反悔了，他说房子是他的，从来没说过要给我，如果我要这个房子的话就要拿25万块钱给他，这25万包括首付和这些年的贷款还有装修费，他说这是算便宜的了。请问我应该拿25万块钱给我爸吗？

贵州省-黔南布依族苗族自治州其他 2020-12-19 09:25:57

用户：137*****563

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律师回复（3）

王晓莎律师

回复于2020-12-19 09:28:33

你好，房子登记在你的名下就是你的财产

用户追问2020-12-19 09:32:21

那我应该拿钱给我爸吗？

律师回复2020-12-19 09:35:53

是否给钱要看你自己的意愿

用户追问2020-12-19 09:44:46

那就是说在法律上我没有义务必须一定要给他钱，是否给钱是我个人的意愿，是这个意思吗？

律师回复2020-12-19 09:46:40

是的，房子登记在你名下视为对你的赠与

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曹磊律师
月帮助111人

回复于2020-12-19 09:46:39

如果这个房子也可以理解为是你父亲赠与给你的，那么你不需要支付购房款的。

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汤云旭律师

回复于2020-12-19 09:53:48

如果已经房子登记在你的名下，作为赠予合同，已经完成了登记，赠予合同生效。除了法定的撤销理由是不能随意撤销的，他没有相反的证据证明他没有赠予的意思表示的话是无权要求你给钱的。

用户追问2020-12-19 10:16:14

你好，当时我爸只是口头承诺跟我说房子是买给我的，于是写的是我的名字，其他的各种手续也都是我跟着办理的，时隔几年他又不承认了，我们之间没有文字或者语音之类的协议记录，这样也能算作是我的房子吗？

律师回复2020-12-19 10:17:17

只要房子登记的是你的名，他没有足够且有利的证据，无法要求你返还的

用户追问2020-12-19 10:36:10

那他给我转房贷的记录算不算他他问我要钱的证据呢？

律师回复2020-12-19 10:37:43

你主张他是赠予行为，因其已经将房产登记在你名下，除非他有其他合理理由和证据，特别你们还是直系亲属，不太好主张不当得利等。

用户追问2020-12-19 10:51:19

律师，我爸之前有说过想把房子租给别人，那房子是我的话，直系亲属有直接把写有我名字的房子租给别人的权利吗？

律师回复2020-12-19 10:52:32

没有，只有所有权人有权

用户追问2020-12-19 11:06:25

好的，谢谢律师

律师回复2020-12-19 11:19:52

不客气

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