家里有老房子,曾祖母曾祖父部没了，三个爷爷 (老三，老四,老五)原来私下签订协议把房子 分了不给我们，然后我们自己的房子不让他拆 就住进去了，然后他们还连夜叫的人要强拆房 子,而且他们知道人在里面、然后等我们出去没 经过同意就把房子拆了,姥爷很早以前就去世 了,原来姥姥活着的时候打官司胜诉了，法院要 求重新签署,开发商就一直拖着,等到现在楼都 盖起来了,后面这个开发商被抓了,现在姥姥去 世了,他们三个又私下签订协议把房子分了不给， 我们，我们现在应该怎么办,打官司胜诉的几率 有多少