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限价性商品房户主是父亲可不可以改成儿子的名字

甘肃省-武威市 其他 2020-12-03 21:16:21
用户：153*****744
律师回复（2）
  • 黄新宏律师

    回复于2020-12-03 21:43:09

    是指经济适用房吗？如果是经济适用房，应当符合当地政策规定，容许上市交易后才能通过转让协议转让给儿子。

    咨询Ta
  • 李婷律师

    回复于2020-12-03 21:54:33

    限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件： 购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。

    用户追问2020-12-03 22:06:06
    李律师您好，有个问题不明白。我家房子是限价商品房户主是我爸爸，取得房屋所有权已经3年多了。因为我结婚，女方想让房屋的户主改成我和我女朋友名字，可以改掉吗
    律师回复2020-12-03 22:26:09
    这个属于转让，改名字相当于转让，要满足转让的条件。
    用户追问2020-12-03 22:48:24
    李律师让户主写一个房屋可以转让的时候就立马转让给我们两个人的证明。可不可以公证了？有没有法律效应？
    律师回复2020-12-05 09:13:46
    可以写个赠与协议，办理公证手续。
    律师回复2020-12-05 09:14:37
    但是房屋赠与在完成过户手续才算完成。你要写清楚，现阶段因无法过户，所以过户时间延后。
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