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我的房子出租一年，2020年9月23号到期，合同写的提前一个月交房租，押金1000，到期说还租，租户9月23日给我2000元，说20201101日给我剩余房租11500元和物业费1770元的全款，没有签订新的合同，10月29日告诉我不租了，要求我返还押金，我想知道押金需要返还吗？如果她赖着不走我可以把他的东西都搬出去吗

河北省-唐山市 其他 2020-10-30 14:52:20
用户：189*****960
律师回复（2）
  • 高润宁律师

    回复于2020-10-30 15:03:09

    你好，首先来说你有没有证据证明当初对方口头答应要续租，你们原来合同上对方提前解除租赁合同押金怎么退是怎么约定的。另外不管怎么样都不能直接给对方把东西搬出去。

    咨询Ta
  • 毛高文律师

    回复于2020-10-30 15:50:14

    你好，就原合同到期以后，虽没签订合同，但有没有约定新的租赁期限，有约定明确期限也是可以要求按约定履行的。如果没有，视为签订无固定期租赁合同，则双方都可以随时要求退租，此时押金是需要返还的。另外，对方赖着不走，可以收取占用费，但不能搬对方东西。

    咨询Ta
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